啟動區金融島站周邊一體化開發項目（XACR—2023—004宗地）國有建設用地使用權出讓公告

啟動區金融島站周邊一體化開發項目

（XACR—2023—004宗地）國有建設用地使用權

出讓公告

雄安自告交〔2023〕004號

 

    根據《中華人民共和國土地管理法》《河北雄安新區條例》《中共中央國務院關于支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》等有關法律、法規和政策文件，經河北雄安新區管理委員會批準，河北雄安新區管理委員會自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓XACR—2023—004宗地國有建設用地使用權?，F將有關事宜公告如下：

    一、基本情況

宗地編號	宗地面積（平方米）	地上建筑面積（平方米）	土地用途	供應方式	出讓年限	起始價（萬元）	保證金（萬元）
XACR—2023—004	137391.22	279488.6<S≤558977.2	商業服務業用地	掛牌	40	64552	13000
備注：1.本宗地面積包含配建道路24271.92平方米，城市公園綠地1284.42平方米；              2.本宗地容積率以規劃條件各地塊容積率控制要求為準。

    （一）本次出讓宗地位于雄安新區啟動區金融島片區，四至范圍：東至城市道路ND48及ND64，南至城市道路ED73，西至城市道路NC8及NB3，北至城市道路ED56及雄安大街南。具體規劃指標詳見規劃條件。

    （二）項目定位：整體定位為國際金融創新集聚區、雄安開放創新活力區；打造金融科技新高地、金融創新示范區、品質時尚消費空間及樞紐活力商業樣板。

    （三）競得人需按照新區改革發展局配建工程要求及規劃條件要求，與主體工程同步報批、同步建設、同步驗收以下公服、基礎配套設施，且建成后競得人須無償并無條件移交給新區管委會指定的部門和單位，同時移交報建和竣工資料。

        1.熱力站6座（每座建筑面積控制在300平方米）、開關站5座（每座建筑面積控制在200平方米）、郵政所1座（建筑面積控制在200-300平方米）。

        2.交通接駁功能工程量不少于2.09萬平方米，軌道交通功能工程量不少于1.22萬平方米，地下一層城市公共活動層及散口工程量不少于2.17萬平方米，城市公園綠地（用地面積1284.42平方米）、道路（含支路和管網，用地面積24271.92平方米）等配套設施，建設成本不少于6.76億元。

    此外，競得人需同步建設共享停車場1處，應增加共享停車泊位450個。

    二、申請人資格條件

    中華人民共和國境內的法人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請（聯合申請的，聯合方數量不得超過三家），不同申請人之間不得存在控股、管理關系。

    三、出讓文件的獲取

    本次出讓的具體要求和詳細資料，詳見出讓文件。申請人可于2023年6月29日至2023年7月28日（工作日8時30分至11時30分、13時30分至17時30分）到河北雄安新區公共資源交易中心（河北省保定市容城縣白洋淀大道與容安路交叉口001號）一樓大廳一號窗口獲取出讓文件。領取文件時須攜帶有效身份證明文件復印件（如營業執照、其他組織證明文件等）、法定代表人（負責人）身份證件復印件（委托他人領取的須提供授權委托書原件和被授權人有效身份證件復印件，原件備查），上述材料應加蓋公章。

    四、申請程序

    （一）提交申請前，申請人應先交納競買保證金；競買保證金交納的截止時間為2023年7月28日16時30分（銀行賬戶見本公告第七條）。

    （二）申請人可于2023年6月29日至2023年7月28日（工作日8時30分至11時30分、13時30分至17時30分），到河北雄安新區公共資源交易中心（河北省保定市容城縣白洋淀大道與容安路交叉口001號）一樓大廳一號窗口提交申請。申請時須提交的材料詳見出讓文件。

    申請人按規定已交納競買保證金，且滿足資格條件的，經出讓人審查后，確認其競買資格，發放《競買資格確認書》。

    五、確定競得人

    （一）本次國有建設用地使用權的掛牌時間為2023年7月19日上午8時30分至2023年7月31日上午10時30分（掛牌時間內節假日正常受理競買申請和掛牌報價）。

    （二）本次掛牌活動以價高者得的原則確定競得人。

    （三）掛牌期間，出讓人接受符合資格條件的競買人以報價單方式提交的報價。掛牌截止時，只有一個符合資格條件的競買人，其報價不低于底價的，確定其為競得人；有兩個或兩個以上符合資格條件的競買人，且最高報價超過底價的，以現場競價方式按價高者得的原則確定競得人，增價幅度為200萬元或其整倍數。

    （四）本次掛牌活動的競價規則和確定競得人辦法，以出讓文件中的《啟動區金融島站周邊一體化開發項目（XACR—2023—004宗地）國有建設用地使用權出讓須知》為準。

    六、其他事項

    （一）在公告和掛牌期間，本次出讓公告事項如有變更，將提前通知已報名的申請人，并在原公告渠道發布補充公告。

    （二）公告、掛牌等環節中出現重大事項，出讓人可隨時終止掛牌活動。

    （三）本宗地按現狀出讓，競得人對此無異議。

    （四）在合同約定的交地期限內，出讓人向競得人發出交地通知。競得人應當實地踏勘土地現狀，對照本宗地約定的交付條件，與出讓人簽訂交地確認書。如競得人自交地期限截止之日起七天內未主動辦理土地交接手續，且未提出書面異議的，視作在該截止日已接受該宗地。

    七、聯系方式與銀行賬戶

    出  讓  人：河北雄安新區管理委員會自然資源和規劃局

    地        址：河北省保定市容城縣白洋淀大道辦公區

    掛牌地址：河北雄安新區公共資源交易中心（河北省保定市容城縣白洋淀大道與容安路交叉口001號）一層第二開標室

    咨詢電話：0312-5620124

    開戶單位：河北雄安新區公共資源交易中心

    開  戶  行：中國建設銀行股份有限公司容城支行

    銀行賬戶：13050166850800001586

 

 

河北雄安新區管理委員會自然資源和規劃局

                                                                                                                                                                                                                                                              2023年6月28日